Tips Beli Perumahan Baru di Bekasi

Agustus 9, 2017 | By karidin | Filed in: Uncategorized.

Mempunyai rumah baru tentu menjadi dambaan bagi setiap orang, khususnya yang sudah bekerja atau berumah tangga. Pasalnya rumah merupakan salah satu kebutuhan pokok yang wajib untuk dipenuhi. Saat ini sudah banyak para developer atau pengembang property yang membuat perumahan di kawasan pinggiran kota Jakarta seperti perumahan baru di Bekasi.

perumahan baru di bekasi

Salah satu wilayah yang cukup populer dipilih untuk membeli hunian baru di dekat Jakarta adalah Bekasi. Kawasan ini banyak diminati karena harga hunian di Jakarta yang semakin melambung dari waktu ke waktu sehingga semakin tidak terjangkau.

Selain itu, Bekasi adalah kawasan padat penduduk yang langsung berbatasan dengan wilayah timur Jakarta. Sebenarnya dulu kawasan ini adalah sentra agraris di mana masih dijumpai banyak lahan kosong di kawasan tersebut.

Namun seiring dengan semakin berkembangnya waktu, pertumbuhan kawasan di Bekasi pun semakin pesat. Lokasinya yang berdekatan dengan ibukota juga menjadi daya tarik tersendiri. Pertumbuhan di Bekasi tergolong sangat pesat karena memiliki kemudahan akses ke Jakarta dan sudah didukung dengan berbagai fasilitas yang hampir dapat ditemui di Jakarta.

Keistimewaan Bekasi lainnya adalah mempunyai gerbang tol yang lokasinya saling berdekatan. Jika di daerah lain, belum tentu ada dua akses tol yang saling berdekatan seperti tol barat 1 dan barat 2. Tol tersebut jaraknya hanya sekitar 300 meter saja. Selain itu, Bekasi juga telah menjadi magnet bagi masyarakat di pinggiran Jakarta.

Beberapa mall terkenal ada di Bekasi seperti Mall Metropolitan dan Sumarecon Mall Bekasi. Mall tersebut tidak hanya ramai dikunjungi oleh warga Bekasi tetapi justru dari Jabodetabek banyak yang juga berkunjung ke sana karena lokasinya yang strategis.

Karena kepopuleran Bekasi sebagai alternatif hunian selain di Jakarta dengan berbagai sarana yang lengkap, animo masyarakat untuk membeli rumah di perumahan Bekasi pun semakin tinggi. Saat ini, membeli rumah baru di Bekasi tergolong gampang – gampang susah.

Anda harus cermat dalam mencari dan memilih property yang sesuai agar tidak sampai salah pilih. Berikut ini adalah beberapa tips yang perlu diperhatikan jika Anda ingin membeli property rumah di Bekasi

Mengumpulkan Informasi Rumah Sebanyak Mungkin

Saat ini kebanyakan rumah hunian baru yang dijual oleh para pengembang menawarkan banyak hal bagi para calon pembeli. Penawaran itu dilakukan melalui brosur, reklame, atau lewat situs rumah secara online. Anda dapat mencari informasi sebanyak mungkin dan tetap harus fokus terhadap wilayah yang akan dituju, termasuk bekasi.

Saat ini sudah banyak situs penjualan rumah yang memberikan kemudahan dalam mencari property berdasarkan daerah yang diinginkan. Jadi cukup dengan sekali klik, Anda sudah dapat memperoleh daftar rumah yang ada di Bekasi termasuk sarana publik terdekat dari tempat tersebut.

Selain itu, brosur atau selebaran juga dapat membantu para calon pembeli untuk mendapatkan informasi tambahan untuk melihat berbagai perumahan dan harga yang dapat diperkirakan sesuai kemampuan. Untuk menanyakan informasi lebih lanjut, Anda dapat menghubungi via telepon atau kontak yang tersedia.

Memilih Lokasi Rumah Secara Cermat

Saat ini rumah – rumah yang ditawarkan oleh para pengembang tersebar di berbagai sudut kota Bekasi. Dalam penawaran perumahan Bekasi tersebut, Anda harus teliti dan cermat dalam memilih lokasi rumah yang akan dibeli. Lokasi tersebut memang akan berpengaruh terhadap harga rumah. Biasanya semakin strategis lokasi sebuah rumah misalnya dekat dengan jalan raya dan sarana umum, harganya cenderung lebih tinggi.

Namun rumah yang terletak di lokasi strategis dapat membantu Anda untuk melakukan berbagai rutinitas sehari – hari dengan lebih mudah. Pastikan lokasi rumah yang akan dibeli tidak terlalu jauh untuk mengakses berbagai fasilitas umum yang dibutuhkan untuk sehari – hari misalnya pusat perbelanjaan, rumah sakit, pasar, supermarket, hingga akses tol serta fasilitas lainnya.

Jika Anda bekerja di Jakarta dan menggunakan transportasi publik seperti kereta api, sebaiknya pilihlah rumah yang lokasinya cukup dekat dengan stasiun yang menghubungkan Jakarta dan Bekasi. Pada prinsipnya untuk memilih rumah di Bekasi, Anda haarus benar – benar cermat dalam melihat lokasi yang akan dipilih.

Pertimbangkan apakah lokasi ini dapat dijangkau dengan transportasi umum atau wajib memiliki kendaraan pribadi. Tidak masalah jika Anda harus berinvestasi lebih mahal saat membeli rumah tersebut karena nantinya juga akan meningkatkan nilai rumah lebih cepat jika Anda ingin menjualnya lagi.

Harga dan Konstruksi Bangunan

Harga perumahan Bekasi tergolong lebih terjangkau jika dibandingkan dengan Jakarta. Bahkan saat ini, Anda masih mungkin mendapatkan rumah di Bekasi dengan harga di kisaran Rp 100 jutaan untuk ukuran yang paling kecil.

Tetapi sebaiknya Anda tidak langsung tergiur dengan harga murah tersebut. Memang rumah baru yang ditawarkan di Bekasi banyak yang murah. Namun jika diperhatikan, rumah – rumah dengan harga murah tersebut memiliki akses yang cukup sulit atau sulit dijangkau.

Selain itu, hal lain yang tidak kalah penting untuk dipertimbangkan adalah faktor kualitas konstruksi rumah. Sudah banyak kasus di mana banyak rumah murah tetapi konstruksinya kurang memuaskan. Jika demikian, Anda nanti harus mengeluarkan biaya lagi untuk merenovasi.

Jadi jangan langsung tergiur dengan harga. Apalagi saat ini juga banyak rumah yang ditawarkan dengan berbagai iming – iming menarik seperti rumah bonus ponsel, mobil, motor, dan bahkan bonus rumah. Ingatlah bahwa Anda berniat membeli rumah bukan demi hadiah tetapi demi rumah itu sendiri

Pilih Pengembang Terpercaya

Ketika hendak membeli rumah di daerah Bekasi, Anda juga wajib berhati – hati saat memilih pengembang. Pastikan untuk memilih pengembang yang terpercaya dan sudah berpengalaman. Pasalnya banyak oknum pengembang nakal yang menjanjikan berbagai keuntungan saat membeli rumah tetapi apa yang didapatkan sama sekali tidak sesuai.

Contoh kasus yang sering terjadi adalah kepemilikan berganda, rumah yang ternyata sulit diakses atau dijangkau, kualitas konstruksi bangunan yang buruk, atau konstruksi tidak sesuai dengan yang tertera di brosur. Oleh sebab itu, pastikan untuk melakukan survey terlebih dulu pengembang atau developer tersebut untuk mengetahui kiprah dan pengalaman mereka di bidang bisnis property

Garansi Kerusakan Rumah

Hal penting yang kadang sering diabaikan oleh para calon pembeli rumah adalah tidak menanyakan garansi. Sebaiknya Anda menanyakan garansi kerusakan rumah yang baru saja Anda beli. Biasanya garansi akan diberikan selama 3 bulan sejak waktu serah terima rumah.

Manfaatkan waktu tersebut untuk meminta perbaikan jika memang ditemukan ada kerusakan atau kekurangan dari rumah tersebut misalnya ada dinding yang retak, atap bocor, saluran air tidak lancar, dan berbagai kerusakan lainnya. Jika waktu garansi sudah habis, Anda juga perlu menyiapkan dana untuk melakukan perbaikan dan perawatan rumah secara berkala

Itulah beberapa tips untuk membeli perumahan Bekasi sehingga Anda dapat mengetahui apa saja hal yang perlu diperhatikan. Pada dasarnya, semakin banyak Anda mendapatkan informasi mengenai rumah yang hendak dibeli, Anda juga akan semakin yakin dan tidak akan menyesal telah membeli rumah tersebut.


Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *